Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Dittelbrunn

Einladung zum Ortsrundgang

für die Evaluierung und Fortschreibung des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes für Dittelbrunn

Um den Ort fit für die Zukunft zu machen, hat die Gemeinde Dittelbrunn bereits im Jahr 2015 ein Städtebauliches Entwicklungskonzept für Dittelbrunn erarbeiten lassen. Nach neun Jahren steht die Gemeinde nun vor der Aufgabe bereits Erreichtes zu bewerten, noch nicht realisierte Maßnahmen zu hinterfragen und das Konzept für die nächsten Jahre fortzuschreiben.

Mithilfe der Städtebauförderung wurden unter anderen bereits der Mehrgenerationenpark und der Multifunktionsplatz Grundwiesen gestaltet. Auch die ehemalige Schule konnte dank dieser Unterstützung zum Bürgerhaus umgebaut werden.

Ortsrundgang für die Dittelbrunner Bürgerinnen und Bürger

Zum Auftakt dieses Projektes findet ein Ortsrundgang am Donnerstag, den 18. Juli 2024, um 18:00 Uhr statt. Treffpunkt ist am Bürgerhaus (Schleifweg 1).

Der Ortsrundgang wird als Dialog-Spaziergang gestaltet. Gemeinsam gehen wir einen Weg durch den Ortskern, sprechen über die Erfolge und betrachten bereits umgesetzte Projekte. Auch Bereiche, die neugestaltet werden können, werden thematisiert.

Alle Dittelbrunner Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich über das bereits Erreichte zu informieren und die Zukunft ihres Ortes aktiv mitzugestalten.

Städtebauliches Entwicklungskonzept Dittelbrunn

Im Städtebaulichen Entwicklungskonzept von 2015 wurden Ziele, konkrete Maßnahmen und Strategien zur Aufwertung von räumlichen Schwerpunkten in Dittelbrunn entwickelt, die auf damaligen Chancen und Herausforderungen aufbauten. Diese sind heute zu hinterfragen und weiter zu entwickeln.

Mithilfe der Städtebauförderung sollen auch weiterhin themenübergreifende Lösungsansätze und Maßnahmen die Lebens- und Wohnqualität für alle Altersgruppen nachhaltig verbessern. Ziel ist es auch weiterhin, die innerörtlichen Leerstände zu reaktivieren und das Ortsbild mit seinen prägenden historischen Gebäuden zu erhalten.

Am Ende des Fortschreibungsprozesses soll ein Konzept stehen, das von einer breiten Mehrheit der Bevölkerung erarbeitet und getragen wird, da die Ortsentwicklung gemeinsame Sache der Bürgerinnen und Bürger ist.

Sanierungsgebiet „Ortskern Dittelbrunn“

Auf Grundlage der Vorbereitenden Untersuchungen wurde bereits 2015 ein förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet gemäß §§ 136 ff. BauGB für den Ortskern ausgewiesen. Die Gemeinde Dittelbrunn bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern mit dem Sanierungsgebiet den Anreiz, in die Modernisierung und Instandsetzung ihrer privaten Gebäude zu investieren. In einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet kann der Eigentümer eines Gebäudes nach den §§ 7h, 10f, 11a des Einkommensteuergesetz Herstellungskosten sowie Erhaltungsaufwand an Gebäuden erhöht steuerlich absetzen.

Beauftragtes Büro

Das Architektur Ingenieurbüro Perleth aus Schweinfurt wurde für die Evaluierung und Fortschreibung des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes mit einer Projektlaufzeit von ca. einem Jahr beauftragt. Das Projekt startet ab Mai mit einer Bestandsaufnahme vor Ort. Dabei werden auch Fotoaufnahmen der Gebäude erstellt, die ausschließlich für dieses Projekt verwendet werden.

Im weiteren Verlauf des Projektes werden die Rahmenbedingungen, Potenziale und Defizite vor Ort aktualisiert. Darauf aufbauend werden noch offene sowie neue Maßnahmen und Projekte gemeinsam mit der Bevölkerung erarbeitet, um Dittelbrunn als lebenswerten Ort weiterhin zu erhalten und zu stärken. Das Projekt wird im Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramm „Sozialer Zusammenhalt“ gefördert.

SAVE THE DATE: Im weiteren Projektverlauf wird eine weitere Beteiligungsmöglichkeit beim „Marktplatz der Ideen“ am 16. November 2024 für die Bevölkerung von Dittelbrunn angeboten.